Jedna platforma, wiele nieruchomości: koniec chaosu w zarządzaniu wieloma lokalizacjami

Commercial Display

Global

Global - English

Asia

Europe

Oceania

ANZ - English

Latin America

North America

Middle East and Africa

Search blog

Cancel

All

AIoT

SMB Solutions

Products and technologies

Industries

Sustainability

Business trends

Cybersecurity

Partner and customer experience

Deep learning

Thermal

Events

Alarm

ESG

Access control

Video Intercom

Security Operations

Trends

Solution

LED

Software

Resources and events

IFPD

WonderHub

Virtual Production

Hikvision eLearning

Tourism

Perimeter Security

Resetuj

Prześlij

Zarządcy nieruchomości i mieszkańcy stają przed rosnącymi wyzwaniami w zarządzaniu bezpieczeństwem w wielu lokalizacjach, zdalnym kontrolowaniem dostępu, lukami w komunikacji oraz równoważeniem nowoczesnej wygody z ograniczeniami budżetowymi. Rozwiązania oparte na chmurze rewolucjonizują sposób, w jaki nieruchomości mieszkalne radzą sobie z tymi uniwersalnymi problemami.

Telefon Sary zadzwonił o 2 w nocy. Jako zarządca trzech kompleksów mieszkalnych w różnych miastach, przyzwyczaiła się do nocnych awarii. Tym razem chodziło o zablokowanego lokatora w apartamentowcu w centrum miasta — a Sara była 50 mil od miejsca zgłoszenia. Tymczasem, po drugiej stronie miasta, rodzina Chen zmagała się z własną frustracją: ich 8-letni syn znowu zapomniał klucza, a oni mieli dość ciągłego martwienia się o nieodebrane połączenia od gości w pracy.

Te scenariusze powtarzają się tysiące razy dziennie w budynkach mieszkalnych. Niezależnie od tego, czy jesteś zarządcą nieruchomości zarządzającym wieloma lokalizacjami, czy mieszkańcem szukającym wygody i bezpieczeństwa, pewne problemy wydają się uniwersalne. Ten blog zbada zmartwienia dręczące obie strony i odkryje, jak nowoczesne rozwiązania zarządzania oparte na chmurze transformują operacje nieruchomości mieszkalnych.

Dylemat zarządcy nieruchomości: efektywność spotyka złożoność

Zarządzanie wieloma nieruchomościami mieszkalnymi często może przypominać grę w szachy w trzech wymiarach z zawiązanymi oczami. Tradycyjne systemy wymagają drogich serwerów na miejscu dla każdej lokalizacji, dedykowanego personelu IT oraz skomplikowanych konfiguracji VPN.

Istnieją również znaczące wyzwania związane z pracą zdalną. Zarządcy nieruchomości często potrzebują elastyczności, aby pracować z dowolnego miejsca, jednak większość konwencjonalnych systemów kontroli dostępu i wideodomofonów przywiązuje ich do fizycznych lokalizacji. Sytuacje awaryjne nie czekają na godziny pracy, a najemcy oczekują natychmiastowych reakcji, niezależnie od czasu czy miejsca.

Rzeczywistość mieszkańca: wygoda kontra kompromisy w zakresie bezpieczeństwa

Te same ograniczenia odczuwają wielu mieszkańców, którzy przyzwyczaili się do wygody nowoczesnych technologii. Każdy mieszkaniec, w końcu, doświadczył tego przygnębiającego uczucia, gdy przeszukiwał puste kieszenie, stojąc przed drzwiami swojego mieszkania. Równie frustrujące jest przegapienie ważnych połączeń. Niezależnie od tego, czy to dostawa jedzenia, służby ratunkowe, czy niespodziewana wizyta rodziny, konwencjonalne systemy domofonowe wiążą komunikację z fizyczną obecnością.

Pomimo tych rosnących oczekiwań, nie każdy mieszkaniec ma ten sam budżet ani elastyczność w zakresie remontów. Młodzi profesjonaliści, na przykład, mogą priorytetowo traktować integrację ze smartfonami, zamiast tradycyjnych jednostek montowanych na ścianie, podczas gdy rodziny z osobami starszymi mogą preferować bardziej znane, tradycyjne interfejsy. Podejście typu „jeden rozmiar dla wszystkich”, stosowane przez wiele systemów, często pozostawia część osób niezadowolonych.

Obawy związane z instalacją dodają kolejny poziom złożoności. Wielu mieszkańców waha się przed uszkodzeniem wykończonych ścian w przypadku systemów przewodowych, szczególnie w nieruchomościach wynajmowanych, gdzie modyfikacje mogą naruszać umowy najmu.

Rozwiązanie oparte na chmurze: Hik-Connect 6 przekształca zarządzanie nieruchomościami

Nowoczesne platformy zarządzania oparte na chmurze, takie jak Hik-Connect 6 firmy Hikvision, odpowiadają na te wyzwania za pomocą zintegrowanych, skalowalnych rozwiązań, które skutecznie służą zarówno zarządcom nieruchomości, jak i mieszkańcom.

Uproszczone operacje wielostanowiskowe

Zamiast utrzymywać oddzielne serwery i infrastrukturę IT dla każdej nieruchomości, systemy oparte na chmurze centralizują zarządzanie poprzez jedną platformę. Zarządcy nieruchomości mogą monitorować wiele kompleksów mieszkalnych, tworzyć hierarchie lokalizacji i zarządzać dostępem gości z dowolnego miejsca z dostępem do internetu. Oszczędności kosztów są natychmiastowe i znaczne. Eliminacja serwerów lokalnych, zmniejszone utrzymanie IT i uproszczone procesy wdrażania przekładają się na lepsze marże zysku i więcej zasobów na usługi dla najemców.

Zdalne zarządzanie umożliwia usługi wirtualnego konsjerża.

Platformy oparte na chmurze pozwalają zarządcom nieruchomości działać jako usługi wirtualnego konsjerża. Mogą odbierać i obsługiwać połączenia z dowolnej lokalizacji za pomocą aplikacji mobilnej. Zaawansowane funkcje, takie jak tymczasowe kody PIN i dostęp za pomocą kodów QR, umożliwiają proaktywne zarządzanie odwiedzającymi. Zamiast reagować na problemy, menedżerowie mogą tworzyć płynne doświadczenia dla oczekiwanych gości, jednocześnie utrzymując protokoły bezpieczeństwa. Takie systemy umożliwiają zarządcom nieruchomości tworzenie tymczasowych poświadczeń z wyprzedzeniem dla zaplanowanych odwiedzających i pojazdów—goście mogą wchodzić za pomocą kodów PIN lub skanować kody QR, podczas gdy pojazdy odwiedzających mogą być automatycznie rozpoznawane przez kamery ANPR przy punktach wejścia, zapewniając zarówno wygodę, jak i bezpieczeństwo.

Dostosowane zarządzanie zasobami kamer.

Różni mieszkańcy otrzymują dostosowane uprawnienia do monitorowania w zależności od ich lokalizacji i potrzeb. Na przykład mieszkańcy w Jednostce 1, Piętro 1 mogą uzyskać dostęp do różnych nagrań wideo do podglądu i odtwarzania w porównaniu do mieszkańców w Jednostce 2, Piętro 2. Takie podejście zapewnia, że mieszkańcy każdej jednostki mają odpowiednie uprawnienia do monitorowania zgodne z ich specyficznymi wymaganiami bezpieczeństwa i układem budynku.

Zapewnienie niezawodności i stabilności systemu.

Najbardziej solidne konfiguracje wykorzystują połączenia przewodowe między stacjami wewnętrznymi a stacjami drzwiowymi za pomocą kabli Ethernet, z zasilaniem PoE dla obu stacji wewnętrznych i dzwonków do drzwi. Cały system domofonowy działa na zasilaniu awaryjnym UPS, zapewniając nieprzerwaną obsługę nawet podczas przerw w dostawie prądu. Stacje drzwiowe z routerami 4G utrzymują łączność z chmurą i komunikację bezpośrednią z aplikacją, minimalizując wymagania dotyczące konserwacji i przestoje systemu.

Elastyczne rozwiązania dla mieszkańców.

Nowoczesne systemy dostosowują się do różnych preferencji i budżetów mieszkańców. Technologicznie zaawansowani mieszkańcy mogą zarządzać wszystkim za pomocą aplikacji na smartfony—odbierając połączenia, przeglądając kamery w obszarach wspólnych i kontrolując dostęp—bez modyfikacji ścian. Rodziny tradycyjne mogą natomiast nadal korzystać z znanych stacji wewnętrznych, czerpiąc korzyści z łączności z chmurą.

Zwiększone bezpieczeństwo i odpowiedzialność

Systemy oparte na chmurze zapewniają kompleksowe funkcje rejestrowania i analizy kryminalistycznej, których tradycyjne systemy po prostu nie są w stanie zapewnić. Każde połączenie, zdarzenie dostępu i interakcja z systemem tworzy cyfrowy zapis dostępny do badań bezpieczeństwa lub analizy operacyjnej. Ta przejrzystość przynosi korzyści wszystkim: zarządcy nieruchomości zyskują cenne informacje na temat wzorców użytkowania i trendów bezpieczeństwa, podczas gdy mieszkańcy cieszą się spokojem ducha, wiedząc, że systemy bezpieczeństwa ich budynku są nowoczesne i odpowiedzialne.

Przyszłość to zintegrowane zarządzanie

W miarę jak nieruchomości mieszkalne ewoluują w kierunku statusu inteligentnych budynków, przepaść między potrzebami zarządców nieruchomości a oczekiwaniami mieszkańców wciąż się zmniejsza. Systemy oparte na chmurze i automatyzacja napędzana sztuczną inteligencją są na czołowej pozycji tych zmian, a wdrażanie technologii wyróżnia się wśród definiujących trendów zarządzania nieruchomościami w 2025 roku ^[1]. Platformy zarządzania oparte na chmurze, takie jak Hikvision’s Hik-Connect 6, reprezentują więcej niż tylko aktualizacje technologiczne—są to filozofie operacyjne, które priorytetowo traktują elastyczność, efektywność i doświadczenie użytkownika.

Dla zarządców nieruchomości zmęczonych żonglowaniem wieloma systemami oraz dla mieszkańców poszukujących nowoczesnej wygody bez kompromisów w zakresie bezpieczeństwa, zintegrowane zarządzanie oparte na chmurze oferuje drogę naprzód, która służy interesom wszystkich. Globalny rynek oprogramowania do zarządzania nieruchomościami—wyceniany na 5,51 miliarda dolarów w 2023 roku—marosnąć w tempie 8,9% rocznie do 2030 roku^[2], napędzany głównie rosnącym zapotrzebowaniem na rozwiązania Software-as-a-Service oparte na chmurze. Rozwiązania takie jak Hikvision’s Hik-Connect 6 umożliwiają organizacjom zarządzającym nieruchomościami i deweloperom mieszkań ochronę mieszkańców i aktywów na dużą skalę dzięki kompleksowemu zarządzaniu bezpieczeństwem opartemu na chmurze.

Pytanie nie brzmi, czy przyjąć te rozwiązania, ale jak szybko można je wdrożyć, aby pozostać konkurencyjnym w coraz bardziej połączonym świecie.

Dowiedz się więcej

Aby dowiedzieć się więcej o Hikvision’s Hik-Connect 6, odwiedź naszą stronę internetową.

Referencje

[1] Buildium. (2024). 2025 Property Management Industry Trends to Watch.

[2] Grand View Research. (2024). Property Management Software Market Size Report, 2030.

Software

Zasubskrybuj nasz newsletter, aby otrzymywać najnowsze informacje i popularne treści o firmie Hikvision.

Skontaktuj się z nami

Hik-Partner Pro

Security Business Assistant. At Your Fingertips. Learn more

Scan and download the app

Download

Hik-Partner Pro

Get a better browsing experience

You are using a web browser we don’t support. Please try one of the following options to have a better experience of our web content.

Jedna platforma, wiele nieruchomości: koniec chaosu w zarządzaniu wieloma lokalizacjami

Dylemat zarządcy nieruchomości: efektywność spotyka złożoność

Rzeczywistość mieszkańca: wygoda kontra kompromisy w zakresie bezpieczeństwa

Rozwiązanie oparte na chmurze: Hik-Connect 6 przekształca zarządzanie nieruchomościami

Przyszłość to zintegrowane zarządzanie

Dowiedz się więcej

Dowiedz się więcej

Aktualizacja oprogramowania Hik-Connect 6: Płynne zarządzanie stacjami bramowymi i zwiększone korzyści trybu zespołowego (Team Mode)

Hik-Connect

Zapisz się do newslettera

Get a better browsing experience