Jedna platforma, více nemovitostí: konec chaosu při správě více lokalit

Global

Global - English

Asia

Europe

Oceania

ANZ - English

Latin America

North America

Middle East and Africa

Search blog

Cancel

Vše

AIoT

SMB Solutions

Products and technologies

Industries

Sustainability

Business trends

Cybersecurity

Partner and customer experience

Deep learning

Thermal

Events

Alarm

ESG

Access control

Video Intercom

Security Operations

Trends

Solution

LED

Software

Resources and events

IFPD

WonderHub

Virtual Production

Hikvision eLearning

Tourism

Resetovat

ODESLAT

Správci nemovitostí a jejich obyvatelé čelí stále větším výzvám v oblasti správy zabezpečení na více místech, řízení vzdáleného přístupu, komunikačních nedostatků a hledání rovnováhy mezi moderním komfortem a rozpočtovými omezeními. Cloudová řešení revolučně mění způsob, jakým obytné nemovitosti řeší tyto univerzální problémy.

Ve dvě hodiny ráno Sáře zazvonil telefon. Jako správkyně tří obytných komplexů v různých městech byla zvyklá na noční pohotovostní situace. Tentokrát šlo o zamčeného nájemníka v činžovním domě v centru města - a Sára byla doma 80 kilometrů daleko. Mezitím se na druhém konci města rodina Chenových potýkala s vlastní frustrací: jejich osmiletý syn si opět zapomněl klíče a oni už byli unavení z neustálých starostí o zmeškané hovory návštěvníků během práce.

Tyto scénáře se v bytových domech odehrávají tisíckrát denně. Ať už jste správce nemovitosti, který se stará o více objektů, nebo obyvatel, který hledá pohodlí a bezpečí, některé problémy se zdají být univerzální. V tomto článku se budeme zabývat obavami, které trápí obě strany, a zjistíme, jak moderní cloudová řešení pro správu mění provoz rezidenčních nemovitostí.

Dilema správce nemovitosti: efektivita se potkává se složitostí

Správa více rezidenčních nemovitostí může často připomínat hraní trojrozměrných šachů se zavázanýma očima. Tradiční systémy vyžadují nákladné servery na místě pro každou lokalitu, specializovaný IT personál a složitá nastavení VPN.

Práce na dálku s sebou přináší také značné problémy. Správci nemovitostí často potřebují flexibilitu, aby mohli pracovat odkudkoli, ale většina běžných systémů řízení přístupu a videodohovorů je připoutává k fyzickým místům. Zejména mimořádné události nečekají na pracovní dobu a nájemníci očekávají okamžitou reakci bez ohledu na čas nebo místo.

Realita obyvatel: kompromisy mezi pohodlím a bezpečností

Stejná omezení pociťuje mnoho obyvatel, kteří si zvykli na pohodlí moderních technologií. Každý obyvatel bytu přece zažil ten pocit, kdy si při stání před dveřmi bytu plácá prázdné kapsy. Stejně frustrující je i zmeškání důležitých hovorů. Ať už se jedná o dodávku jídla, pohotovostní službu nebo nečekanou návštěvu rodiny, běžné interkomové systémy vážou komunikaci na fyzickou přítomnost.

Navzdory těmto rostoucím očekáváním nemá každý obyvatel stejný rozpočet nebo flexibilitu při rekonstrukci. Například mladí profesionálové mohou upřednostnit integraci chytrého telefonu před tradičními nástěnnými jednotkami, zatímco rodiny se staršími členy mohou dát přednost známějším, tradičním rozhraním. Přístup mnoha systémů, který je "univerzální", často některé lidi neuspokojuje.

Obavy z instalace přidávají další vrstvu složitosti. Mnoho obyvatel váhá s poškozením hotových stěn kvůli pevně připojeným systémům, zejména v pronajímaných nemovitostech, kde by úpravy mohly být v rozporu s nájemní smlouvou.

Cloudové řešení: Hik-Connect 6 mění správu obytných budov

Moderní cloudové platformy pro správu, jako je Hik-Connect 6 společnosti Hikvision, řeší tyto problémy pomocí jednotných, škálovatelných řešení, která efektivně slouží jak správcům nemovitostí, tak jejich obyvatelům.

Zjednodušený provoz na více místech

Namísto údržby samostatných serverů a IT infrastruktury pro každou nemovitost centralizují cloudové systémy správu prostřednictvím jediné platformy. Správci nemovitostí mohou sledovat více obytných komplexů, vytvářet hierarchie lokalit a řešit přístup návštěvníků odkudkoli, kde je připojení k internetu. Úspory nákladů jsou okamžité a značné. Eliminace serverů na místě, snížení údržby IT a zjednodušení procesů nasazení vedou k lepším ziskovým maržím a větším zdrojům pro služby nájemců.

Vzdálená správa umožňuje virtuální služby concierge

Cloudové platformy umožňují správcům nemovitostí fungovat jako virtuální concierge služby. Prostřednictvím mobilní aplikace mohou přijímat a vyřizovat hovory z libovolného místa. Pokročilé funkce, jako jsou dočasné PIN kódy a přístup pomocí QR kódu, umožňují proaktivní správu návštěvníků. Namísto reaktivního řešení problémů mohou manažeři vytvářet bezproblémové zážitky pro očekávané návštěvníky při zachování bezpečnostních protokolů. Tyto systémy umožňují správcům nemovitostí předem vytvořit dočasné pověření pro plánované návštěvníky a vozidla - návštěvníci mohou vstoupit pomocí PIN kódů nebo naskenováním QR kódů, zatímco vozidla návštěvníků mohou být automaticky rozpoznána kamerami ANPR na vstupních místech, což zajišťuje pohodlí i bezpečnost.

Přizpůsobené řízení zdrojů kamery

Různí obyvatelé dostávají na míru přizpůsobená monitorovací oprávnění podle své polohy a potřeb. Například obyvatelé jednotky 1, patro 1 mají přístup k jiným videozáznamům pro náhled a přehrávání než obyvatelé jednotky 2, patro 2. Tento granulární přístup zajišťuje, že obyvatelé každé jednotky mají odpovídající monitorovací oprávnění odpovídající jejich specifickým bezpečnostním požadavkům a uspořádání budovy.

Zajištění spolehlivosti a stability systému

Nejodolnější konfigurace využívají kabelové připojení mezi vnitřními stanicemi a dveřními stanicemi prostřednictvím ethernetových kabelů s napájením PoE pro vnitřní stanice i dveřní zvonky. Celý interkomový systém funguje na záložním napájení UPS, které zajišťuje nepřetržitý provoz i při výpadku proudu. Dveřní stanice se směrovači 4G udržují připojení ke cloudu a přímou komunikaci s aplikacemi, čímž minimalizují požadavky na údržbu a prostoje systému.

Flexibilní řešení pro obyvatele

Moderní systémy se přizpůsobují různým preferencím a rozpočtům obyvatel. Technicky zdatní obyvatelé mohou vše spravovat prostřednictvím aplikací pro chytré telefony - přijímat hovory, sledovat kamery ve společných prostorách a ovládat přístup - bez nutnosti úprav stěn. Tradiční rodiny mohou i nadále používat známé vnitřní stanice a zároveň využívat výhod cloudového připojení.

Zvýšená bezpečnost a odpovědnost

Cloudové systémy poskytují komplexní možnosti protokolování a forenzní analýzy, kterým se tradiční systémy jednoduše nemohou rovnat. Každý hovor, přístupová událost a interakce se systémem vytváří digitální záznam, který je přístupný pro bezpečnostní vyšetřování nebo provozní analýzu. Tato transparentnost je výhodná pro všechny: správci nemovitostí získávají cenné informace o způsobech používání a trendech v oblasti zabezpečení, zatímco obyvatelé mají jistotu, že bezpečnostní systémy jejich budovy jsou moderní a odpovědné.

Budoucnost je v jednotném řízení

S tím, jak se rezidenční nemovitosti vyvíjejí směrem ke statusu chytré budovy, se stále zmenšuje rozdíl mezi potřebami správce nemovitosti a očekáváními obyvatel. V čele těchto změn stojí cloudové systémy a automatizace založená na umělé inteligenci, přičemž zavádění technologií vyniká mezi určujícími trendy správy nemovitostí v roce 2025 ^[1]. Cloudové platformy pro správu, jako je Hik-Connect 6 od společnosti Hikvision, představují více než jen technologickou modernizaci - jde o provozní filozofii, která upřednostňuje flexibilitu, efektivitu a uživatelský komfort.

Pro správce nemovitostí, kteří jsou unaveni žonglováním s několika systémy, a pro obyvatele, kteří hledají moderní pohodlí bez bezpečnostních kompromisů, nabízí jednotná cloudová správa cestu vpřed, která vyhovuje zájmům všech. Celosvětový trh se softwarem pro správu nemovitostí - jehož hodnota v roce 2023 dosáhne 5,51 miliardy dolarů - by měl podle očekávání až do roku 2030 růst tempem 8,9 % ročně^[2], a to zejména díky zvýšené poptávce po cloudových řešeních typu Software jako služba (SaaA). Řešení, jako je Hik-Connect 6 od společnosti Hikvision, umožňují organizacím spravujícím nemovitosti a bytové domy chránit obyvatele a majetek ve velkém měřítku prostřednictvím komplexní cloudové správy zabezpečení.

Otázkou není, zda tato řešení přijmout, ale jak rychle je můžete implementovat, abyste zůstali konkurenceschopní ve stále propojenějším světě.