¿La solución de Hikvision es compatible con sistemas de control de acceso o ascensores de otras marcas ya instalados?

Hikvision ofrece protocolos de integración estándar como ONVIF, API REST y SDKs que permiten conectar con sistemas de terceros. Sin embargo, el nivel de integración depende de las capacidades del equipo existente. Para ascensores, se requiere que el controlador soporte protocolos compatibles o que se instale un módulo de interfaz. Te recomendamos validar la compatibilidad específica con tu integrador o con soporte técnico de Hikvision antes de la implementación.

¿Cuánto tiempo toma implementar una solución de edificio inteligente como la de RASA ONE en un complejo de oficinas?

El tiempo de implementación varía según el tamaño del edificio, la infraestructura existente y el alcance del proyecto. En proyectos de torres gemelas como RASA ONE, la instalación puede tomar entre 3 y 6 meses, incluyendo diseño, cableado, configuración de red, integración de sistemas y pruebas. Edificios con infraestructura de red preparada y menos puntos de acceso pueden completarse en menos tiempo. La planificación previa y la coordinación con el integrador son clave para evitar retrasos.

¿Qué tipo de analítica ofrece la solución para optimizar la ocupación y operaciones del edificio?

La solución incluye analítica de conteo de personas, mapas de calor de tráfico, ocupación en tiempo real de áreas comunes y estacionamientos, y reportes de uso de espacios. Estas métricas permiten identificar patrones de flujo, optimizar limpieza y mantenimiento, ajustar horarios de servicios y tomar decisiones informadas sobre distribución de espacios. La información se visualiza en dashboards centralizados y puede exportarse para análisis adicional.

¿Qué beneficios operativos concretos obtiene un administrador de edificios al implementar esta solución?

Los administradores logran centralizar la gestión de múltiples sistemas en una sola plataforma, reduciendo personal y tiempos de respuesta. El control de acceso automatizado disminuye colas y mejora la seguridad. El estacionamiento inteligente optimiza el uso de espacios y reduce congestión. Las pantallas digitales generan ingresos adicionales por publicidad. La analítica permite ajustar servicios según demanda real, reduciendo costos operativos. En conjunto, esto mejora la experiencia de inquilinos, aumenta la competitividad del edificio y puede contribuir a mayores tasas de ocupación.

Cómo un complejo de oficinas tailandés usó una solución de edificio inteligente de Hikvision para alcanzar tasas de ocupación superiores al 90%

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Case study video_RASA ONE smart building_horizontal

RASA ONE, un complejo de oficinas de dos torres en Bangkok, ha reimaginado sus operaciones diarias con una solución integrada de edificio inteligente de Hikvision. Al conectar estacionamiento, acceso, pantallas y analítica en un solo sistema, la propiedad ofrece una experiencia más fluida para miles de ocupantes mientras fortalece su reputación como un espacio de trabajo moderno y sostenible.

El desafío: ¿cómo mejorar la eficiencia para 7,500 ocupantes diarios?

Phaholyothin, uno de los distritos más cotizados del norte de Bangkok, es un vibrante centro de negocios y comercio. En su corazón está RASA ONE, un complejo de oficinas Grado A que incluye dos edificios con alrededor de 120 empresas inquilinas y aproximadamente 7,500 ocupantes que entran y salen cada día. Además, cerca de 500 vehículos estacionan diariamente en el sitio, generando hasta 1,000 movimientos de entrada y salida. Con esta densidad de personas, vehículos y movimiento, la administración del edificio prioriza elevar la conveniencia, velocidad y calidad del servicio en todo el complejo.

Para abordar estos desafíos operativos y elevar la calidad del servicio en todo el complejo, el equipo de administración definió varios objetivos clave:

Modernizar el acceso vehicular para entrada y salida más rápidas
Reducir la congestión en el lobby y mejorar el flujo peatonal
Integrar estacionamiento, control de acceso y ascensores en un solo ecosistema
Habilitar toma de decisiones basada en datos para operaciones y seguridad

Trabajando con el integrador de sistemas Teo Hong Silom, la propiedad implementó una solución integral de edificio inteligente de Hikvision diseñada para funcionar como un ecosistema único en lugar de un conjunto de subsistemas separados y aislados.

Estacionamiento inteligente para flujo vehicular rápido y sin fricciones

Cuando empleados e inquilinos entran o salen en sus autos, las Cámaras ANPR (DS-TCG405-E) reconocen con precisión las placas registradas y activan automáticamente las Barreras Vehiculares (TMG520). Esto significa que pueden entrar sin detenerse. Los visitantes, por su parte, pueden pre-registrarse o recibir credenciales temporales al llegar. Esta automatización ha acelerado significativamente el flujo, especialmente durante los períodos pico de mayor tráfico.

El estacionamiento para visitantes está en el Nivel 3 y aquí, las Cámaras de Guía de Estacionamiento (DS-TCP440-B(E)) monitorean la disponibilidad de espacios, mostrando el estado en tiempo real. Cada cámara cubre tres espacios, ayudando a los conductores a localizar rápidamente lugares disponibles en lugar de circular por el piso. Al final de su visita, los usuarios pueden buscar su vehículo y ver su ubicación en un mapa, gracias a una Terminal de Consulta de Estacionamiento (DS-TPW332-C) instalada cerca del lobby de ascensores.

El estacionamiento también ha sido preparado para satisfacer los requisitos del creciente número de vehículos eléctricos. Se instalaron tres Estaciones de Carga EV (DS-TMP102-A1(H)) como implementación piloto para carga conveniente en el sitio. Estas son monitoreadas continuamente con una Cámara Térmica Bi-Espectro (DS-2TD1228T-2/QA) que detecta acumulación anormal de calor.

Control de acceso que conecta entrada y ascensores

En las entradas principales de ambas torres, diez Barreras Abatibles Ultra Inteligentes (DS-K3B961TX) están emparejadas con Terminales de Acceso Facial Pro (DS-K1T673DWX), soportando tanto reconocimiento facial como acceso por código QR.

Los empleados entran sin interrupciones usando reconocimiento facial
Los visitantes reciben códigos QR después del pre-registro o registro en kiosco
Las credenciales QR activan automáticamente el acceso de ascensor a pisos autorizados

Se instalaron 66 Terminales de Acceso Facial Pro adicionales en los lobbies de ascensores de ambos edificios. Cada lobby controla tres ascensores, cubriendo ambos lados de cada piso. Esta integración entre control de acceso y despacho de ascensores elimina la congestión en el lobby de la que los inquilinos se quejaban previamente, creando un flujo notablemente más fluido durante las horas pico.

Pantallas LED que mejoran la comunicación y la atmósfera

Las nuevas soluciones de edificio inteligente también incluyen pantallas digitales que tienen roles tanto funcionales como estéticos. En el lobby, 12.9 m² de paredes LED curvas (DS-D4518FI-CBF) crean una atmósfera acogedora que muestra contenido de temporada. Las pantallas de señalización digital (DS-D6055UN-B, DS-D6086UN) se usan para entregar anuncios, direcciones y material promocional. Los inquilinos también pueden rentar tiempo de pantalla para branding, abriendo un nuevo canal de ingresos.

En la sala de conferencias, visuales de alta resolución para presentaciones son posibles con una pantalla de 7.09 m² (DS-D4215CI-ZWDH(B)) que cuenta con tecnología LED flip-chip COB para maximizar brillo y claridad de imagen. Fuera del edificio, mientras tanto, una pantalla LED exterior de 2 m² (DS-D4239FO-GLFL) comunica eventos y mensajes públicos a los transeúntes.

Gestión centralizada a través de una plataforma unificada

Todos los sistemas están integrados en la plataforma HikCentral Professional, habilitando monitoreo y gestión centralizados. Los administradores del edificio pueden:

Revisar reportes de tráfico diarios
Analizar tendencias de ocupación y uso pico
Optimizar niveles de personal
Mejorar la eficiencia operativa

Durante períodos de alto tráfico, se pueden desplegar guardias adicionales; durante horas más tranquilas, el personal puede optimizarse en consecuencia—reduciendo costos operativos sin comprometer la calidad del servicio.

Resultados: experiencia mejorada del inquilino y ganancias en sostenibilidad

La transformación de edificio inteligente ha entregado resultados medibles:

Aproximadamente 80% de los inquilinos reportan mayor satisfacción
Entrada más rápida y fluida mejora la experiencia diaria del usuario
Retención de inquilinos fortalecida y nuevas empresas multinacionales atraídas
La ocupación superó el 90% para 2025, devolviendo a RASA ONE al estatus de primer nivel

Las ganancias en sostenibilidad son igualmente significativas. Debido a que los vehículos registrados ya no necesitan detenerse para verificación, el tiempo de procesamiento de entrada ha caído notablemente, reduciendo ralentí, congestión y consumo de combustible. La guía de estacionamiento en tiempo real acorta aún más el tiempo de búsqueda en pisos de visitantes. Al mismo tiempo, la señalización digital y el registro en línea han minimizado el uso de papel, apoyando una operación más responsable ambientalmente.

Estas mejoras le valieron al edificio su certificación Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) y reforzaron la estrategia de sostenibilidad a largo plazo de la propiedad. "Después de actualizar el sistema, nuestro edificio fue reconocido como un modelo de conservación de energía y sostenibilidad," dice Niwes Kaewkamkum, gerente del edificio RASA ONE. "Muchas organizaciones nos visitan regularmente para estudiar nuestro edificio como referencia de edificio inteligente."

Después de actualizar el sistema, nuestro edificio fue reconocido como un modelo de conservación de energía y sostenibilidad. Muchas organizaciones nos visitan regularmente para estudiar nuestro edificio como referencia de edificio inteligente.

Después de actualizar el sistema, nuestro edificio fue reconocido como un modelo de conservación de energía y sosten

By unifying mobility, security, communications, and data-driven insights into Hikvision’s intelligent platform, RASA ONE has created a seamless experience whilst elevating its prestige in a highly competitive market. Today, the project is recognized as a flagship example of how AIoT (AI-powered Internet of Things) technologies can future-proof commercial real estate, delivering operational excellence and lasting value for tenants, owners, and the city alike.

Key benefits:

• 80% tenant satisfaction rate

• 90%+ building occupancy by 2025

• Returned to Thailand's Top 10 office rankings

• LEED certified for energy efficiency

Find out more

To learn more about Hikvision’s smart building solutions, please visit our official website.

Access Control Access control Building Entrance & exit management Information display LED displays Parking management Software Speed gates and turnstiles Thailand Thermal Visitor management

¿Qué componentes incluye la solución de edificio inteligente de Hikvision y cómo se integran entre sí?

La solución integra estacionamiento inteligente con reconocimiento de placas, control de acceso por reconocimiento facial o tarjeta, integración con sistemas de ascensores, pantallas comerciales digitales y analítica de ocupación. Todos estos subsistemas se conectan a través de una plataforma centralizada que permite gestionar accesos, flujos de personas, espacios de estacionamiento y comunicaciones desde un solo punto, reduciendo la complejidad operativa y mejorando la experiencia de inquilinos y visitantes.
¿La solución de Hikvision es compatible con sistemas de control de acceso o ascensores de otras marcas ya instalados?

Hikvision ofrece protocolos de integración estándar como ONVIF, API REST y SDKs que permiten conectar con sistemas de terceros. Sin embargo, el nivel de integración depende de las capacidades del equipo existente. Para ascensores, se requiere que el controlador soporte protocolos compatibles o que se instale un módulo de interfaz. Te recomendamos validar la compatibilidad específica con tu integrador o con soporte técnico de Hikvision antes de la implementación.
¿Cuánto tiempo toma implementar una solución de edificio inteligente como la de RASA ONE en un complejo de oficinas?

El tiempo de implementación varía según el tamaño del edificio, la infraestructura existente y el alcance del proyecto. En proyectos de torres gemelas como RASA ONE, la instalación puede tomar entre 3 y 6 meses, incluyendo diseño, cableado, configuración de red, integración de sistemas y pruebas. Edificios con infraestructura de red preparada y menos puntos de acceso pueden completarse en menos tiempo. La planificación previa y la coordinación con el integrador son clave para evitar retrasos.
¿Qué tipo de analítica ofrece la solución para optimizar la ocupación y operaciones del edificio?

La solución incluye analítica de conteo de personas, mapas de calor de tráfico, ocupación en tiempo real de áreas comunes y estacionamientos, y reportes de uso de espacios. Estas métricas permiten identificar patrones de flujo, optimizar limpieza y mantenimiento, ajustar horarios de servicios y tomar decisiones informadas sobre distribución de espacios. La información se visualiza en dashboards centralizados y puede exportarse para análisis adicional.
¿Qué beneficios operativos concretos obtiene un administrador de edificios al implementar esta solución?

Los administradores logran centralizar la gestión de múltiples sistemas en una sola plataforma, reduciendo personal y tiempos de respuesta. El control de acceso automatizado disminuye colas y mejora la seguridad. El estacionamiento inteligente optimiza el uso de espacios y reduce congestión. Las pantallas digitales generan ingresos adicionales por publicidad. La analítica permite ajustar servicios según demanda real, reduciendo costos operativos. En conjunto, esto mejora la experiencia de inquilinos, aumenta la competitividad del edificio y puede contribuir a mayores tasas de ocupación.

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